여의도 한양아파트 재건축

 

 

여의도 한양아파트 재건축 알려드릴게요

 

 

 

여의도 한양아파트는 동여의도의 심장부에 위치하고 있어요

도보로 여의도역, 여의나루역, 샛강역을 모두 이용할 수 있어요

한강공원도 도보 5분이면 충분해요

 

 

 

1975년에 완공된 반백살 아파트에요

35평부터 65평까지 중대형으로 구성되어 있어요

 

타입	세대수	구조	대지지분
35평	132	방 4, 화장실 1	13.3평
50평	216	방 5, 화장실 2	18.5평
65평	144	방 6, 화장실 2	24.4평

 

 

깨끗하게 관리된 외관이에요

겉모습만 봐서는 50년된 아파트로 보이지 않네요

 

 

 

24년 3월에 발표된 여의도 한양아파트 결정고시 자료에요

 

 

 

현재는 588세대인데 재건축 이후에는

아파트 992세대, 오피스텔 96세대의 대단지 아파트로 거듭날 예정이에요

 

 

 

현재는 3종 일반주거지역인데 

재건축 이후에는 상업지역으로 2단계 종상향이 될 예정이에요

 

 

 

재건축 이후 단지 배치도에요

 

 

 

예전에 발표된 정비계획안에 있던 추가분담금 표에요

현재 35평 소유자가 34평을 받을 때 1억 후반에서 2억 정도 환급조건이에요

제일 대형 평형인 65평 소유주가 63평을 받을 경우 2억 가량의 추가분담금이 발생하네요

관리처분인가 이후 확정되는 부분이니 참고자료로만 보시면 좋을 것 같아요

 

 

 

 

현재 진행단계에요

사업자지정고시 이후 시공사 선정까지 완료되었어요

신탁사는 KB신탁으로 선정되었고 

시공사는 포스코와 현대건설의 치열한 경쟁 후

현대건설로 선정되었어요

 

올해 사업시행인가 받고

내년에 관리처분

내년 하반기 또는 내후년 이주 목표로 열심히 달려가고 있어요

 

 

 

 

마지막으로 실거래가에요

35평은 28억 8천이 최고가에요

 

 

 

 

50평은 34억이 최고가 거래에요

 

 

 

 

65평은 39억 5천까지 거래되었어요